小区厦门消防维保需要什么资质：

1、小区领取工商营业执照。

2、 小区向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局(劳务企业除外)。

3、 市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。

4、 申请小区按照属地管理原则向所在区县管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县管理部门初审合格后报市建管处。

5、 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。

6、 属于市级核准范围资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案;小区在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

7、 属于省级核准范围资质，小区在资质核准，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

办公室属于公共空间，人口密度大，所以出口的数量设置一定要在两个或以上，方便有突发事件人群能及时疏散。但是在办公室装修初期，很多人为节省空间只保留一个出口，这样的消防设计肯定是不合理的。

办公室改造对消防栓的设置有严格的要求：一是消防栓的选位应选在公共地方，如公共办公区、过道等，切不可将消防栓设计在封闭的房间内;二是消防栓的高度必须符合相关规范，不能随意按自己的要求来设置高度;三是消防栓塞的高度必须符合相关规范，不能随意按自己的要求进行设置;三是消防栓内的水只能用于紧急灭火。

要在源头就制止火灾发生的可能性，所以在办公室改造装修的施工过程中应做到不使用非防火专用材料，不使用未经阻燃处理的装饰材料，尤其是某些高层建筑，如某些可燃木、织物等都是特别需要注意的。因为一般的办公室都位于高层建筑中，而这种高层建筑一旦发生火灾事故，其危害性远远高于低层建筑物，会对人身和财产的巨大损失。